Avant-première

Location Appartement 2 pièces 33.7 m² - 4 RUE THOMAS EDISON Toulouse 31400

**Charmant T2 de 33,7 m² avec parking - Rue Thomas Edison**Découvrez ce **T2 de 33,7 m²** idéalement situé au **3ᵉ étage** dans le quartier recherché de la rue Thomas Edison à Toulouse. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un célibataire ou un jeune couple.**Loyer : 625 € par mois** **Disponibilité : 23 mai 2026**Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé de Toulouse.---N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670101

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
442.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
102.11 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
23/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
33.7 m²
Surface habitable
33.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE THOMAS EDISONTOULOUSE  3140033,7 m²

33,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse