Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à louer - 656.95 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 1 RUE LÉNA BERNSTEIN Toulouse 31400

Appartement 2 pièces au 1ᵉʳ étage situé chemin Carrosse dans le quartier de Montaudran à Toulouse. Facilement accessible grâce à la ligne B du métro et à la gare TER, le quartier accueillera bientôt le siège d?Aerospace Valley, premier employeur européen dans la filière aéronautique. À 5 minutes de Supaero, de l?École Nationale d?Aviation Civile (ÉNAC), de la Faculté de Médecine, du Centre National d?Études Spatiales (CNES), d?Airbus Defense and Space et de l?ONERA (Centre Français de Recherche Aérospatiale). Ce logement de 43m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, une terrasse et une place de parking au sous-sol.La taxe des ordures ménagères n?est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l?objet d?une facturation annuelle à part.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692804

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
656.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
565.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.59 € TTC
Dépôt de garantie
586.95 €
Disponible le
21/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.1 m²
Surface habitable
43.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

656,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE LÉNA BERNSTEINTOULOUSE  3140043,1 m²

43,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

656,95 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse