Location Appartement 2 pièces 47.98 m² - 1 IMPASSE DES CLARINES Toulouse 31400

Dans le quartier de Rangueil, proche des facultés, dans une résidence arborée avec gardien, T2 très fonctionnel, chambre spacieuse. Entrée, cusine, séjour, chambre, salle De bains, wc, parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692861

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

642 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

629.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.38 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Disponible le

02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.98 m²

Surface habitable

47.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.98 m² - 1 IMPASSE DES CLARINES Toulouse 31400