Vue n°1 Studio T1 F1 35.25 m² à louer - 557 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.25 m² à louer - 557 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Studio 35.25 m² - 19-27 CHEMIN DES MARAICHERS Toulouse 31400

Ce charmant appartement de type 1 bis vous accueille dans une résidence sécurisée parfaitement positionnée. Vous apprécierez la proximité immédiate de la faculté Paul Sabatier et du métro, offrant un accès rapide à tous vos déplacements quotidiens.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agrémenté d'un coin cuisine donnant sur une loggia, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking, véritables atouts pour votre confort au quotidien.Un bien fonctionnel et bien pensé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331693133

Caractéristiques du bien

5E

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
557 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
462.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.81 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5E
Surface totale
35.25 m²
Surface habitable
35.25 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

557 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19-27 CHEMIN DES MARAICHERSTOULOUSE  3140035,25 m²

35,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

557 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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