Location Appartement 3 pièces 68.81 m² - 19 IMPASSE ANDRE MARFAING Toulouse 31400

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables équipées de placard et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et un wc séparé. Un emplacement de parking et un box fermé en sous-sol complète la location.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 331698934

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

902.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208.49 € TTC

Dépôt de garantie

765 €

Disponible le

24/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3ème

Surface totale

68.81 m²

Surface habitable

68.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 68.81 m² - 19 IMPASSE ANDRE MARFAING Toulouse 31400