Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.37 m² - 1 RUE JACQUELINE AURIOL BAT A1 Toulouse 31400

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1 rue Jacqueline Auriol ? Bâtiment A1, 31400 Toulouse, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montaudran et de la Montaudran Aerospace.Vous apprécierez un environnement dynamique et agréable, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, services de proximité et transports en commun. Les grands axes routiers permettent également de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse, les pôles d'activités ainsi que les campus universitaires.Cet appartement, fonctionnel et lumineux, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des colocataires souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699032

Caractéristiques du bien

4ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
732 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
182 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
792.05 € TTC
Dont état des lieux(2)
182.92 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
24/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
60.37 m²
Surface habitable
60.37 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

732 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE JACQUELINE AURIOL BAT A1TOULOUSE  3140060,37 m²

60,37 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

732 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse