Location Studio 34.42 m² - 64 RUE BENJAMIN BAILLAUD Toulouse 31500

À Louer : T1 Bis - Jolimont, Proche Métro.À deux pas du métro Jolimont, dans une résidence fermée avec gardien, découvrez cet agréable T1 bis. Il dispose d'un coin nuit, d'une kitchenette équipée et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal pour étudiant souhaitant allier confort.Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite !

Réf. 331644200

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

451.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.29 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponible le

21/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.42 m²

Surface habitable

34.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.42 m² - 64 RUE BENJAMIN BAILLAUD Toulouse 31500