Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - 17 RUE DES CHEMINOTS Toulouse 31500

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, cet appartement lumineux se trouve au 2ᵉ étage (porte gauche) d'un petit immeuble.Il comprend :Une entréeUn séjourUn coin cuisineUne chambreUne salle de bainsDes toilettes séparésQuartier Marengo, proche gare Matabiau et arrêts de bus/métro.Toutes commodités accessibles à pied (commerces, transports).Idéal pour un étudiant, jeune actif ou personne seule recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.Vos contacts: Mme MONTÉRO: 05 67 16 03 35 ou Mme BENALI: 05 61 36 04 83.

Réf. 331714343

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

601 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

77 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

500.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.66 € TTC

Dépôt de garantie

524 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

16/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.17 m²

Surface habitable

38.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - 17 RUE DES CHEMINOTS Toulouse 31500