Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 636.29 €/mois - Tournefeuille (31170)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 185 RUE GASTON DOUMERGUE Tournefeuille 31170

Appartement 2 pièces de 41,99 m² au 2ᵉ étage, situé au 187 rue Gaston Doumergue à Tournefeuille.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.Un grand balcon de 15 m² ainsi que deux places de parking dont une en sous sol viennent compléter ce bien.13 minutes du centre d'enseignement de formation aux métiers de la santé, Ecole Ingénieur INP. A quelques pas, les lignes de bus 21 et L3. Proche de la rocade, de l'hôpital de Purpan, du centre de Tournefeuille et de la base de loisirs de la ramée. 8 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.Chauffage et eau chaude individuelle au gaz avec chaudière.Eau froide et Entretien des parties communes compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331595031

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
636.29 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
548.77 € TTC
Dont état des lieux
126.66 € TTC
Dépôt de garantie
586.29 €
Disponible le
23/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

636,29 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

185 RUE GASTON DOUMERGUETOURNEFEUILLE  3117042,2 m²

42,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

636,29 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

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31000 Toulouse