Location Studio meublé 32.97 m² - 70 RUE LAMARTINE Tours 37000

Coup de coeur pour ce grand studio meublé de charme au 2ᵉ et dernier étage ! Idéalement placé rue Lamartine, à proximité du coeur historique de Tours, transports et commerces à pied. Il comprend : Entrée sur pièce de vie avec placard, salle d?eau avec wc, coin cuisine aménagée/équipée. Eau froide collective, radiateurs récents, fenêtres double vitrage. Local vélo dans la cour commune de l'immeuble. Machine à laver le linge.La note du DPE passera en E en 2026, conformément à la législation en vigueur.

Réf. 331623108

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

362.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.91 € TTC

Dépôt de garantie

980 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.97 m²

Surface habitable

32.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 32.97 m² - 70 RUE LAMARTINE Tours 37000