Location Appartement meublé 2 pièces 35.54 m² - 6 RUE ROGER SALENGRO Tours 37000

Hyper bien placé aux Prébendes, au pied de la place Jean Jaurès, commerces et transports. Logement entièrement rénové avec goût en fin de travaux au dernier étage d'une copropriété avec terrasse et vue dégagée ! Il comprend : Entrée avec rangement et placard, salle d?eau avec wc, bureau avec coin nuit, pièce de vie mansardée sur cuisine ouverte aménagée/équipée. Grande terrasse avec cellier. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Eau froide collective. Logement disponible de suite !

Réf. 331637884

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

390.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.62 € TTC

Dépôt de garantie

1440 €

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.54 m²

Surface habitable

35.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 35.54 m² - 6 RUE ROGER SALENGRO Tours 37000