Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 790 €/mois - Tours (37000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 790 €/mois - Tours (37000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 790 €/mois - Tours (37000)

Location Appartement 3 pièces 64.9 m² - 38 PLACE RABELAIS Tours 37000

T3 meublé avec balcon et parking - Quartier prisé Rabelais/BretonneauDécouvrez ce bel appartement de type 3 entièrement meublé, niché dans un immeuble bien situé du secteur Rabelais/Bretonneau. Ce logement fonctionnel s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, suivie d'un agréable séjour donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente.La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et fonctionnel. Les deux chambres offrent un espace nuit confortable et intime. Une salle de bains complète et des WC séparés viennent parfaire l'agencement de ce bien. Vous bénéficiez également d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires.Un atout majeur de cet appartement : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, vous garantissant une meilleure maîtrise de votre budget. La place de parking privative et la proximité des commerces et services ajoutent au confort quotidien de ce logement idéalement situé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331550980

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
713.34 € TTC
Dont état des lieux
194.54 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.9 m²
Surface habitable
64.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 PLACE RABELAISTOURS  3700064,9 m²

64,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours