Location Appartement 2 pièces 54.7 m² - 29 BIS RUE ROGER SALENGRO Tours 37000
A TOURS, dans l'hyper centre, à deux pas de la Place Jean Jaurès et du Parc des Prébendes, dans un petit immeuble à faibles charges, cet appartement T2bis, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds est actuellement en cours de rénovation. Il dessert un séjour avec cheminée décorative, une cuisine indépendante équipée, une chambre très spacieuse avec deux grands placards, une salle d'eau et un wc. La particularité de ce logement est qu'il dispose d'une pièce supplémentaire à l'étage supérieur pouvant servir de bureau et/ou buanderie.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Le logement sera disponible à compter du 01/10/2025 (fin des travaux).
Réf. 331578827
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
780 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
601.38 € TTC Dont état des lieux
164.02 € TTC Dépôt de garantie
755 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
01/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2EM Surface totale
54.7 m² Surface habitable
54.7 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
780 € / mois CC
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29 BIS RUE ROGER SALENGROTOURS 3700054,7 m²
54,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
780 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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