Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 23 AVENUE DE ROUBAIX Tours 37100

Coeur de Tours nord, proche du tram, dans un quartier arboré avec parc de jeux, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2011 comprenant : Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée/équipée sur séjour, chambre, salle de bains avec wc en enfilade. Terrasse et jardin clos, place de parking extérieure handicapé. Logement disponible à partir du 10 juillet.

Réf. 331583223

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

487.85 € TTC

Dont état des lieux

133.05 € TTC

Dépôt de garantie

585 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

10/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.4 m²

Surface habitable

44.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1061 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 23 AVENUE DE ROUBAIX Tours 37100