Vue n°1 Studio T1 F1 35 m² à louer - 490 €/mois - Tours (37000)
Vue n°2 Studio T1 F1 35 m² à louer - 490 €/mois - Tours (37000)Vue n°3 Studio T1 F1 35 m² à louer - 490 €/mois - Tours (37000)

Location Studio 35 m² - 135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !A TOURS, entre le quartier des Prébendes et le secteur Rabelais, proche des lignes de bus et de l'accès au Quartier des Deux Lions, agréable studio de 35m² rénové en 2023 et situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon, un dressing et une salle de bains.Le chauffage et l'eau sont collectifs.Logement disponible à compter du 02/10/2025.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331585512

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
183 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
385 € TTC
Dont état des lieux
105 € TTC
Dépôt de garantie
307 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
02/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
35 m²
Surface habitable
35 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 75 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIERTOURS  3700035 m²

35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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