Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à louer - 498 €/mois - Tours (37000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à louer - 498 €/mois - Tours (37000)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à louer - 498 €/mois - Tours (37000)
Avant-première

Location Studio 31 m² - HALL 54 Tours 37000

TOURS CENTRE - Place Rabelais, idéal étudiant, studio comprenant une entrée avec dressing, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Disponible à partir du 24 Août 2025.

Réf. 331592318

Caractéristiques du bien

6E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
498 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
341.34 € TTC
Dont état des lieux
93.1 € TTC
Dépôt de garantie
420 €
Disponible le
24/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6E
Surface totale
31 m²
Surface habitable
31 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

498 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

HALL 54TOURS  3700031 m²

31 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

498 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours