Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.5 m² à louer - 745 €/mois - Tours (37100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.5 m² à louer - 745 €/mois - Tours (37100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.5 m² à louer - 745 €/mois - Tours (37100)

Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - 51 RUE DE L'ANGUILLE Tours 37100

Tours Nord, proche des transports dans un immeuble de 2017 sécurisé, au premier étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d une entrée, d un salon avec cuisine aménagée et balcon, de deux chambres et d une salle d eau. Un parking privatif extérieur est à louer avec l appartement. Disponible fin août.

Réf. 331595322

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
643.94 € TTC
Dont état des lieux
175.62 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
61.3 m²
Surface habitable
58.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51 RUE DE L'ANGUILLETOURS  3710061,3 m²

61,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours