Vue n°1 Studio T1 F1 23.9 m² à louer - 475 €/mois - Tours (37000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.9 m² à louer - 475 €/mois - Tours (37000)Vue n°3 Studio T1 F1 23.9 m² à louer - 475 €/mois - Tours (37000)

Location Studio 23.9 m² - 264 RUE D'ENTRAIGUES Tours 37000

A TOURS, proche du Jardin Botanique et de l'Hôpital Bretonneau, dans une résidence calme, studio desservant une entrée, un coin cuisine équipée, une pièce de vie avec petit balcon et une salle d'eau. L'appartement bénéfice également d'une place de parking privative.Chauffage individuel électrique, eau froide collective.L'appartement peut être disponible très rapidement.

Réf. 331595903

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
475 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
263.02 € TTC
Dont état des lieux
71.74 € TTC
Dépôt de garantie
444 €
Disponible le
02/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
23.9 m²
Surface habitable
23.9 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

264 RUE D'ENTRAIGUESTOURS  3700023,9 m²

23,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

475 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours