Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 46 AVENUE BORIS VIAN Tours 37000
A Tours, non loin du quartier Bretonneau, dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, 3 pièces offrant de beaux volumes qui dessert une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Le logement bénéficie également d'un garage sécurisé en sous-sol.Chauffage individuel électrique.Appartement disponible à compter du 20/11/2025.
Réf. 331601197
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
770 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
734.58 € TTC Dont état des lieux
200.34 € TTC Dépôt de garantie
693 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois Disponible le
20/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2EM Surface totale
66.8 m² Surface habitable
66.8 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1063 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
770 € / mois CC
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46 AVENUE BORIS VIANTOURS 3700066,8 m²
66,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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