Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 615 €/mois - Tours (37100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 615 €/mois - Tours (37100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 615 €/mois - Tours (37100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47 m² - 7 IMPASSE HENRI IV Tours 37100

Tours nord, proche IUT. Au dernier étgage d'un immeuble de 2017, appartement 2 pièces composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte) donnant sur une terasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Place de parking en sous sol.Eau froide : IndividuelleEau chaude et chauffage individuels gaz Disponible à partir du 7 Octobre 2025.

Réf. 331604236

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
615 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
517.34 € TTC
Dont état des lieux
141.1 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
07/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47 m²
Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 626 € et 846 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 IMPASSE HENRI IVTOURS  3710047 m²

47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

615 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours