Location Appartement 2 pièces 47.6 m² - 67 AVENUE JEAN PORTALIS Tours 37200

Elégant T2 avec terrasse dans résidence récente aux Deux LionsDécouvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente au cœur du dynamique quartier des Deux Lions. Cet espace de vie lumineux vous séduira par ses volumes bien agencés et sa belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.L'appartement bénéficie d'un atout majeur avec sa place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé en toutes circonstances. La résidence, construite récemment, offre un cadre de vie moderne et agréable dans ce secteur recherché.

Réf. 331606538

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

708 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

523.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.8 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.6 m²

Surface habitable

47.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.6 m² - 67 AVENUE JEAN PORTALIS Tours 37200