Location Studio 32.83 m² - FONTAINES 'A' Tours 37200

LOCATION. 100% EN LIGNE Quartier des Fontaines, au pied d'un cour d'eau au calme, T1bis rénové en rez-de-chaussée proposant : Entrée, séjour avec deux placards et un meuble de rangement, cuisine séparée entièrement aménagée/équipée (hotte, plaques gaz, micro-onde, frigo) et rangement avec machine à laver, salle d'eau avec coin séparé pour les wc. Chauffage / eau chaude / eau froide compris dans les charges ! Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331629782

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

537 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

107 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

361.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.5 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

25/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.83 m²

Surface habitable

32.83 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 419 € et 565 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.83 m² - FONTAINES 'A' Tours 37200