Location Studio 30.5 m² - 63 RUE DU COMMERCE Tours 37000
Charmant studio ancien au cœur historique de ToursNiché au pied de la célèbre Place Plumereau et à proximité immédiate de la Faculté des Tanneurs, ce grand studio de caractère vous séduira par ses éléments d'époque préservés. Laissez-vous charmer par sa cheminée décorative et ses magnifiques poutres apparentes qui confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse.L'agencement est parfaitement pensé avec une entrée accueillante, un coin cuisine entièrement équipé et une belle pièce de vie, salle de bains avec wc. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, tandis que l'eau froide est comprise dans les charges collectives. Ce bien d'exception sera disponible dès début décembre.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331603124
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
495 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
335.62 € TTC Dont état des lieux
91.54 € TTC Dépôt de garantie
460 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
02/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
30.5 m² Surface habitable
30.5 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
495 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
63 RUE DU COMMERCETOURS 3700030,5 m²
30,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
495 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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