Location Appartement 2 pièces 41.93 m² - 26 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100
Tours Nord, proche du tram, 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), une chambres avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, terrasse et jardin clos. Une place de parking privative en sous-sol. Eau froide individuelle, chauffage et eau chaude gaz individuel.L'appartement peut être disponible à partir du 1ᵉʳ janvier 2026.
Réf. 331630246
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
610 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
461.24 € TTC Dont état des lieux(2)
125.8 € TTC Dépôt de garantie
580 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
28/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
42 m² Surface habitable
41.93 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
610 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 RUE PINGUET GUINDONTOURS 3710042 m²
41,93 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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