Location Appartement 2 pièces 33.26 m² - 5 - 7 RUE DU MURIER Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !Tours Centre, à deux pas de la Place Plumereau dans un bel hotel particulier rénové, T2 au dernier étage sans ascenseur. Il dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements et arrivée d'eau machine à laver), un séjour, une chambre séparée avec placard de rangement, et une salle d'eau avec douche et WC.Double vitrage.Chauffage individuel électrique, eau froide collective.Disponible à compter du 06/04/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331640273

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

368.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.58 € TTC

Dépôt de garantie

511 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

06/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

-1

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.26 m²

Surface habitable

33.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 623 € et 843 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.26 m² - 5 - 7 RUE DU MURIER Tours 37000