Location Appartement 2 pièces 40.89 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !TOURS Coeur de ville, dans le Quartier prisé des Halles, charmant 2 pièces dans un environnement exceptionnel, avec parking privatif extérieur. Le logement dessert une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée (plaques de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau et un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Appartement disponible à compter du 04/05/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331641757

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

423.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.46 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

04/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.18 m²

Surface habitable

40.89 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 412 € et 558 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.89 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000