Location Appartement 2 pièces 49.85 m² - Tours 37100

Belle offre au coeur de Tours nord dans une résidence de 2002 très bien entretenue, arborée et au calme. Grand appartement T2 de 50m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant : Entrée, pièce de vie, cuisine séparée aménagée, wc, salle de bains, chambre avec placard. Balcon. Cave et parking extérieur sécurisé. Logement disponible de suite !

Réf. 331654734

Caractéristiques du bien

2EME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

553.34 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

151.05 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Disponible le

02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EME

Surface totale

49.85 m²

Surface habitable

49.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.85 m² - Tours 37100