Location Studio 30.8 m² - 1 RUE PAUL NIZAN Tours 37200
TOURS, dans le Quartier des Deux Lions, proche des facultés, du tramway et des commodités, ce studio de 30m2 est situé au Rez-de-chaussée d une résidence sécurisée de 2010. Il dessert une entrée, une coin cuisine, une pièce de vie et une salle d eau avec wc. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les les charges. Appartement disponible à compter du 01/07/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331664710
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
470 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
341.88 € TTC Dont état des lieux(2)
93.32 € TTC Dépôt de garantie
420 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
02/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
30.8 m² Surface habitable
30.8 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
470 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE PAUL NIZANTOURS 3720030,8 m²
30,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
470 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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