Location Studio 27.45 m² - 16-18-20 RUE LEDRU ROLLIN Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !A TOURS centre, dans une résidence sécurisée avec terrain de tennis privé, charmant studio au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine équipée avec plaques et petit réfrigérateur, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.Le chauffage est individuel électrique.Logement disponible à compter du 10/07/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331666102

Caractéristiques du bien

4EM

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

304.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.17 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

09/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

27.45 m²

Surface habitable

27.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.45 m² - 16-18-20 RUE LEDRU ROLLIN Tours 37000