Location Studio 30.53 m² - 3 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100

LOCATION 100% EN LIGNE !Dans une résidence sécurisée et très bien désservie par les transports en commun, appartement Studio de 30m2 au 3ᵉ étage, comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine (hotte, plaques de cuisson vitrocéramique et rangements), une salle d'eau avec WC. L'appartement sera libre dès le 8 juillet 2026. Idéal étudiant !Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331666086

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

504 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

338.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.51 € TTC

Dépôt de garantie

432 €

Disponible le

08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.53 m²

Surface habitable

30.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.53 m² - 3 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100