Location Studio 42.13 m² - 12 RUE DU CYGNE Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !A TOURS, Quartier Cathédrale prisé, au pied de la rue Colbert, dans une rue au calme, appartement T1bis au 1ᵉʳ étage donnant sur cour, comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, pièce de vie avec coin nuit et deux placards, salle de bains avec wc.Chauffage individuel électrique et eau froide comprise dans les charges. Le logement dispose également d'une cave en sous-sol.Disponibilité du logement à compter du 06/08/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331673951

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

467.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.65 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

06/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.13 m²

Surface habitable

42.13 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 42.13 m² - 12 RUE DU CYGNE Tours 37000