Location Appartement 2 pièces 42.19 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !A TOURS, en plein coeur de ville, proche du Quartier prisé des Halles, dans un environnement exceptionnel, charmant 2 pièces en duplex au rez de chaussée et 1ᵉʳ étage. Il dessert au premier niveau une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, un palier s'ouvre sur une chambre avec armoire , une salle d'eau et un wc.L'appartement dspose également d'une palce de parking privative en extérieur.Chauffage et eau compris dans les charges.Logement disponible à compter du 06/08/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331674178

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

468.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.84 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

06/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

42.19 m²

Surface habitable

42.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.19 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000