Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 3 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100
TOURS NORD - T2 AVEC JARDINAu pied du tramway Maginot et au sein d'une résidence sécurisée, T2 avec terrasse et jardin. Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée sur la pièce principale, chambre avec accès salle d'eau. WC séparé. Terrasse avec jardin privatif. Taille des haies et entretien du jardin compris dans les charges.Eau chaude et chauffage collectif. Eau froide individuelle.Disponible à compter du 27 juillet 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331691664
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
689 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
157 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
442.23 € TTC Dont état des lieux(2)
120.72 € TTC Dépôt de garantie
532 € Disponible le
27/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
39.84 m² Surface habitable
39.84 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
689 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE PINGUET GUINDONTOURS 3710039,84 m²
39,84 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
689 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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