Location Appartement 2 pièces 40.69 m² - BÂTIMENT SUR RUE Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !Hyper Centre de TOURS, à 2mn à pieds de la Gare dans un immeuble calme, appartement 2 pièces à louer au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il dessert une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Le logement offre également une place de parking privative fermée par une porte donc sécurisée.Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon remplacé en 2023).L'eau froide et la TOM sont inclus dans les charges.L'appartement peut être disponible à la location à compter du 12/09/2026. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331686969

Caractéristiques du bien

2EME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

451.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.29 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EME

Surface totale

40.69 m²

Surface habitable

40.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.69 m² - BÂTIMENT SUR RUE Tours 37000