Location Appartement 2 pièces 60.27 m² - 1 RUE PARMENTIER Tours 37000

TOURS hyper Centre, proche des commerces et des transports, grand appartement 2 pièces de 60m2 avec de très beaux volumes ayant fait l'objet d'une rénovation en 2024. Il offre un séjour avec cheminée décorative, une grande chambre avec dressing, une terrasse avec un cellier et une grande cave en sous-sol.Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est distribuée par un ballon électrique.Appartement disponible à compter du 03/10/2026 mais peut être libéré plus tôt.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693720

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

669 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

182.62 € TTC

Dépôt de garantie

633 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

03/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

60.27 m²

Surface habitable

60.27 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 60.27 m² - 1 RUE PARMENTIER Tours 37000