Location Appartement 3 pièces 62.15 m² - BATIMENT A Tours 37100

TOURS NORD - Avennue Maginot, appartement 3 pièces dans une résidence récente et sécurisée, comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Balcon et place de parking privative en sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Disponible à partir du 11 Octobre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696561

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

763 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

689.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

188.32 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

11/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.15 m²

Surface habitable

62.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.15 m² - BATIMENT A Tours 37100