Location Studio 35 m² - Tours 37000

A TOURS, entre le quartier des Prébendes et le secteur Rabelais, proche des lignes de bus et de l'accès au Quartier des Deux Lions, agréable studio de 35m² rénové en 2023 et situé au 2^ème étage sans ascenseur. L'appartement dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon, un dressing et une salle de bains.Le chauffage et l'eau sont collectifs.Logement disponible à compter du 28/10/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700141

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

183 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

388.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.05 € TTC

Dépôt de garantie

307 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

27/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35 m²

Surface habitable

35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35 m² - Tours 37000