Location Appartement 2 pièces 44.35 m² - 23 AVENUE DE ROUBAIX Tours 37100

LOCATION 100% EN LIGNE !Coeur de Tours nord, proche du tram, dans un quartier arboré avec parc de jeux, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2011 comprenant : Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée/équipée sur séjour, chambre, salle de bains avec wc en enfilade. Terrasse et jardin clos, place de parking extérieure. L'eau froide est comprise dans les charges. Le logement est disponible à partir du 22 août. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331702873

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

492.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.38 € TTC

Dépôt de garantie

595 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.35 m²

Surface habitable

44.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1061 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.35 m² - 23 AVENUE DE ROUBAIX Tours 37100