Location Appartement 2 pièces 46.81 m² - 26 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100

LOCATION 100% EN LIGNE ! Appartement 2 pièces au 3ᵉ étage d'une résidence de 2019 comprenant : une entrée, un espace de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et rangements), une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont annexés à l'appartement. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide individuelle.Contrat d'entretien chaudière inclus dans les charges.Disponible à compter du 25 novembre 2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331706898

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

625 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

519.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.83 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

25/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.81 m²

Surface habitable

46.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.81 m² - 26 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100