Location Appartement 2 pièces 43.32 m² - 95 RUE WALVEIN Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE T2 AVEC PARKING - TOURS CENTRE A proximité de la place rabelais et de l'hôpital Bretonneau, dans résidence récente, 2 pièces de 43m² en rez-de-chaussée surélevé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, four et rangements). Une grande chambre, salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative complète le tout. Eau froide collective. Chauffage et eau chaude gaz individuel. Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges.L'appartement sera disponible à partir du 02 octobre. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331709908

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

647 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

480.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.26 € TTC

Dépôt de garantie

589 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

45.35 m²

Surface habitable

43.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.32 m² - 95 RUE WALVEIN Tours 37000