Location Appartement 2 pièces 40.01 m² - 112 BOULEVARD BERANGER Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !TOURS Hyper Centre, à 10mn à pieds de la Place Jean Jaurès, dans une résidence très agréable, appartement 2 pièces très bien rénové au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec machine à lave et un wc indépendant.Chauffage / Eau collectifs.Le logement pourra être disponible à compter du 15 octobre 2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331707711

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

98 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

444.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.23 € TTC

Dépôt de garantie

517 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

20/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

40.01 m²

Surface habitable

40.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.01 m² - 112 BOULEVARD BERANGER Tours 37000