Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 985 €/mois - Trets (13530)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 985 €/mois - Trets (13530)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 985 €/mois - Trets (13530)

Location Appartement 3 pièces 58.6 m² - 400 RUE RENE CASSIN Trets 13530

Situé dans une résidence de standing neuve avec ascenseur sur Trets, à proximité de la gare routière et des axes entre Aix en Provence et Marseille, nous vous proposons à la location un appartement neuf de type 3 au 2ᵉ étage composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipée (plaque, hotte) la cuisine n'est pas encore aménagée et non équipée à ce jour deux chambres dont 1 avec placard, une salle de bains,un WC. Vous disposez également d'une grande terrasse de 34 m2 dont l'accès se fait par le séjour mais également par les chambres. Au sous-sol de la résidence, un box fermé permettant de pouvoir y stationner 2 véhicules standards en enfilade , un local vélo commun est à la disposition des résidents.Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est collective avec compteur individuel (pompe à chaleur ).Régime fiscal : PINEL

Réf. 331561459

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
985 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire
878.56 € TTC
Dont état des lieux
175.72 € TTC
Dépôt de garantie
910 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
30/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
58.6 m²
Surface habitable
58.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 319 € et 432 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

985 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

400 RUE RENE CASSINTRETS  1353058,6 m²

58,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

985 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence