Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.48 m² à louer - 637 €/mois - Trevoux (01600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.48 m² à louer - 637 €/mois - Trevoux (01600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.48 m² à louer - 637 €/mois - Trevoux (01600)

Location Appartement 2 pièces 51.48 m² - 213 AVENUE DES TUILERIES Trevoux 01600

Imprenable et rarissime, A LOUER A LA SIDOINE. Dans un environnement privilégié, au cœur d?une belle copropriété verdoyante et parfaitement sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe T2 spacieux bénéficiant d?une exposition plein ouest et d?une magnifique vue dégagée sur la Saône.L?appartement se compose d?un hall d?entrée accueillant, d?un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité., une cuisine indépendante. La chambre, confortable et au calme, offre un espace nuit harmonieux. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que deux places de stationnement privées, un véritable atout.Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et sécurité, à découvrir sans tarder. Disponible dès à présent

Réf. 331637126

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
637 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
675.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
155.98 € TTC
Dépôt de garantie
585 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
51.48 m²
Surface habitable
51.48 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

637 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

213 AVENUE DES TUILERIESTREVOUX  0160051,48 m²

51,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

637 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay