Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.86 m² à louer - 476 €/mois - Trévoux (01600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.86 m² à louer - 476 €/mois - Trévoux (01600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.86 m² à louer - 476 €/mois - Trévoux (01600)

Location Appartement 2 pièces 27.86 m² - Trévoux 01600

En plein cœur de Trévoux - Duplex avec vue sur la Saône, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé en plein centre de Trévoux, cette cité de caractère chargée d'histoire qui domine majestueusement la Saône. Capitale historique de la Dombes, Trévoux enchante par son patrimoine architectural remarquable, ses ruelles pittoresques, son ambiance conviviale et sa qualité de vie préservée. Avec tous ses commerces, services et équipements à portée de main, cette commune dynamique offre un cadre de vie idéal entre authenticité et modernité. Ce charmant duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une très belle vue sur la Saône. Imaginez-vous contempler le fil de l'eau et les paysages changeants au rythme des saisons depuis votre intérieur lumineux ou votre terrasse privative. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec un coin cuisine parfaitement équipé, d'une belle chambre propice au repos, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC. La terrasse constitue le véritable atout charme de ce bien, vous permettant de profiter pleinement de la vue panoramique en toute intimité.Une rare opportunité de vivre au cœur de Trévoux tout en profitant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable. À découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698347

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
476 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
365.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
84.42 € TTC
Dépôt de garantie
466 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Interphone
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
27.86 m²
Surface habitable
27.86 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

476 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE DU PALAISTrévoux  0160027,86 m²

27,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

476 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay