Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.5 m² à louer - 755 €/mois - Uzes (30700)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 80.5 m² - 1BIS RUE NICOLAS FROMENT Uzes 30700

Situé au coeur du centre-ville d'Uzès, Appartement de plain-pied de 3 pièces (au premier étage d'un petit immeuble) avec 1 terrasse de 19 M2 bénéficiant d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de bain et deux chambres. Chauffage gaz de ville, double vitrage.

Réf. 331600654

Caractéristiques du bien

1ER

Pas de chauffage - Aucun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
755 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1017.26 € TTC
Dont état des lieux
234.76 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
80.5 m²
Surface habitable
80.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

755 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1BIS RUE NICOLAS FROMENTUZES  3070080,5 m²

80,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

755 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Albert 1ᵉʳ-Ollier

Adresse

Place Albert 1er

30700 Uzès