Location Appartement 4 pièces 87.98 m² - 206 AV. V.HUGO & 11 RUE RABELA Valence 26000

Sur l'avenue Victor Hugo, proche de la place dantons et de toutes les commodités, un charmant appartement T3 lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un grand salon, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilette, une grande terrasse et un garage en sous sol. LIBRE DEBUT FEVRIER

Réf. 331641778

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

803 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

976.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

266.05 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Disponible le

13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.98 m²

Surface habitable

87.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 87.98 m² - 206 AV. V.HUGO & 11 RUE RABELA Valence 26000