Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.8 m² à louer - 585 €/mois - Valenciennes (59300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.8 m² - RUE DE LA DIGUE Valenciennes 59300

Dans une résidence de standing sécuirisée avec gardien appartement t2 comprenant entrée, séjour cuisine, 1 chambre, salle de bains wc et terrasse place de parking

Réf. 331583702

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Robien neuf
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
585 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
559.02 € TTC
Dont état des lieux
152.46 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
19/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Piscine
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
50.8 m²
Surface habitable
50.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DE LA DIGUEVALENCIENNES  5930050,8 m²

50,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

585 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Valenciennes

Adresse

3 boulevard Eisen

59300 Valenciennes