Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46 m² - RUE ERNEST MACAREZ Valenciennes 59300

T2 située au 2ᵉ étage de la résidence, comprenant, un séjour avec coin cuisine équipée, balcon, une chambre, une salle de bains avec WC. Parking en aérien.

Réf. 331609221

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
689.7 € TTC
Dont état des lieux
137.94 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
26/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46 m²
Surface habitable
46 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 321 € et 435 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE ERNEST MACAREZVALENCIENNES  5930046 m²

46 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Valenciennes

Adresse

3 boulevard Eisen

59300 Valenciennes