Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 76.49 m² à louer - 1450.21 €/mois - Valenton (94460)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 76.49 m² - 98 RUE VINCENT BUREAU Valenton 94460

Quartier calme et pavillonnaire sur les hauteurs de valenton.Charmant pavillon récemment rénové.Ce bien comprend Au rez-de-chaussée, entrée, une chambre et deux bureaux, salle de bains, WC, pallier.Au sous-sol surélevé, séjour, cuisine US aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.A l'extérieur A l'avant du pavillon, 2 emplacements de stationnement et un cabanon à usage de rangement.A l'arrière du pavillon, une terrasse, un jardin et un verger privatif avec un cabanon à usage de rangement et une dépendance comprenant, une pièce de vie, un coin cuisine et une pièce d'eau (cette dépendance n'est pas raccordée à l'eau courante mais à un récupérateur d'eau de pluie).Ce bien atypique d'exeption sera disponible le 15 septembre 2023.A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665845

Caractéristiques du bien

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1450.21 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1003.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
231.76 € TTC
Dépôt de garantie
1450.21 €
Disponible le
03/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Etage
RDC
Surface totale
76.49 m²
Surface habitable
76.49 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 450,21 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

98 RUE VINCENT BUREAUVALENTON  9446076,49 m²

76,49 m²

Bien en avant-première :

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Agence Immobilière

Foncia Lemonnier

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil