Location Studio 27.62 m² - 6 AVENUE DU GENERAL LECLERC Vanvoeuvre Les Nancy 54500

Libre immédiatement. Découvrez ce grand studio de 27,62m2 au 5ᵉ étage avec ascenseur situé dans une résidence de standing d'architecture remarquable. Ce bien en bon état se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse,coin cuisine séparée et équipée (refrigérateur et une plaque de cuisson) et salle de bains avec WC. Un garage privatif est également inclus. La résidence offre un cadre sécurisé et confortable grâce à la présence d?un gardien sur place. Il est également à proximité des facs et transports répondant à tous vos besoins de commoditées.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM

Réf. 331584478

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

442 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

303.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.86 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.62 m²

Surface habitable

27.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.62 m² - 6 AVENUE DU GENERAL LECLERC Vanvoeuvre Les Nancy 54500